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沈陽黎明物業管理有限公司是中航工業沈陽黎明航發集團的成員單位,是物業管理國家一級資質企業?,F為中國物業管理協會會員單位、遼寧省房地產行業協會副會長單位、沈陽市物業管理協會常務副會長單位。
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2005年黎明物業十件大事 

發布時間:2015/03/03

  摘要:

  2005年1月

  1、1月7日,廠北二分公司召開班組長以上干部參加的《全面完成2005年各項工作任務動員誓師大會》

  廠北二分公司于1月7日召開了班組長以上干部參加的《全面完成2005年各項工作任務動員誓師大會》。會上總結了過去一年的工作,找出了差距和不足,對2005年公司下達的經濟指標和任務進行了分析和討論??偣距嵖偨浝韰⒓恿舜髸⒃跁献鲋匾v話,為公司的工作做了正確指示,與會的全體同志倍受鼓舞,一致表示堅決完成總公司下達的經濟指標,服務工作上新臺階,爭取2005年跨入公司先進行列

  2005年2月

  1、2月6日,黎明物業公司在各小區舉行"扶貧獻愛心"活動

  每年黎明物業公司在春節前夕在各小區都舉行一次"扶貧獻愛心"活動,今年也不例外。2月6日下午黎明物業各分公司開始進行這項愛心活動。各分公司的經理、主任等人在其所管轄的小區內看望困難戶。黎明物業公司的"扶貧獻愛心"活動受到了廣大業主和各界人士的好評。因為它能夠給"寒冷"的人送去一些溫暖、一份祝福。這項活動也體現了黎明物業公司對廣大業主的親切關懷和永恒的愛心

  2、廠北二分公司對保安員進行軍訓和消防演習

  一年一度的新春佳節即將來臨,為了使各小區業主能夠過一個歡樂祥和的節日,為小區內營造一個安全的環境,同時使保安員提高警惕、提高其解決緊急情況的能力,廠北物業二分公司在這春節即將來臨之際,對保安員進行了軍訓和消防演習。在軍訓中,糾正了保安員的各種動作姿勢;然后就節日期間安全方面常出現的各種問題及其解決基本方法,對保安員進行了講解,并進行了演習。在消防安全演習中,向保安員詳細講解了滅火器的使用方法,即一旦發生意外如何應對,并進行演習。

  2005年3月

  1、黎明物業成功接管東北育才東關模范小學

  2005年4月

  1、4月29日,黎明物業保潔隊伍進駐沈陽陸軍總院

  黎明物業公司成功地進駐了東北軍區最大的綜合性醫院——沈陽陸軍總醫院德物業保潔市場。4月29日下午1點整,沈陽黎明物業管理有限公司的領導及負責陸軍總院保潔工作的多名保潔員在陸軍總院舉行了接管保潔項目的慶典儀式。在會上沈陽黎明物業管理有限公司董事長兼總經理鄭建偉在講話時表示一定為陸軍總院的醫務人員和患者們提供一個整潔、舒適的環境,同時陸軍總院的負責人黃主任也對黎明物業的保潔工作提出了幾點要求和建議。最值得一提的是雙方都希望能夠愉快的、長期的發展

  2、開發了黎明技師學院、107、109中學和小河二校、草倉路小學、111、136、140等20多家中小學項目

  沈陽黎明物業管理有限公司2005年上半年的開發工作成績非常顯著,除了陸軍總院這個驕人的項目之外,有開發了黎明技師學院、107、109中學和小河二校、草倉路小學、111、136、140等20多家中小學的項目,而且我們以高標準、嚴要求和定期組織培訓和軍訓等提高保安員職業道德素質的管理方式贏得了個消防的滿意和好評。到目前為止,業已超額完成公司制定的2005年上半年的項目開發指標

  2005年6月

  1、6月21日,黎明物業獲得東塔社區"安全知識生產競賽"第一名

  6月21日上午,一場別開生面的"安全知識生產競賽"在大東區久安、富強社區辦公室里舉行。黎明物業作為企業代表隊參加了本次"安全生產活動月的知識競賽",最終憑借著年輕有為的員工們出色的發揮奪得了第一名。通過獲得此競賽的第一名,企業內部的宣傳、培訓時對生產安全的重視程度以及對廣大業主安全生產知識的宣傳,能夠充分說明黎明物業公司對"安全生產"的認識程度和重視程度已經登上了一個新的臺階,宣傳、落實工作正在逐步趨于完善

  2、6月27日,黎明物業公司慶"七·一"文藝匯演在黎明賓館舉行

  為了慶祝中國共產黨第84個生日,黎明物業公司舉行了一場別開生面的大型文藝匯演。6月27日下午兩點整,沈陽黎明物業管理有限公司慶"七·一"文藝匯演在黎明賓館正式開演,文藝匯演的所有項目均由公司員工自編、自導、自演,這不僅體現了黎明物業公司人才濟濟的企業實力,也充分的展示了黎明物業員工齊心協力的團隊精神。本次文藝匯演是黎明物業公司領導的一個創新,員工的一個創新,企業文化的一個創新,它不僅弘揚了企業文化,而且使企業的精神面貌煥然一新

  3、黎明物業被遼寧省建設部頒發"物業管理二級資質證書"

  沈陽黎明物業管理有限公司自1998年成立以來,在公司鄭總經理等領導的帶領下,在全體員工的共同努力下,使企業在短短幾年內得到了迅速的發展.由于黎明物業企業實力的不斷增強,企業規模的逐步壯大,又擁有雄厚的人力資源,所以企業已達到國家規定的物業管理二級資質企業的標準。在經過遼寧省建設部質檢人員多方面的綜合考察達標后,黎明物業如愿以償的接到了遼寧省建設部頒發的"物業管理二級資質證書"。黎明物業二級資質企業的獲得,是黎明物業公司的一座里程碑,是公司領導和全體員工共同努力的結果

  4、黎明物業與北方圖書城足球隊進行友誼賽

 ?。ū驹?,沈陽黎明物業管理有限公司與北方圖書城足球隊進行了一場友誼足球賽,豐富了員工的業余生活)

  2005年7月

  1、7月1日,黎明物業開展保持共產黨員先進性的教育活動,我公司組織全體黨員、預備黨員、積極分子去"九一八"歷史紀念館參觀

  為了把黨的先進性教育落到實處,時刻提醒我們勿忘國恥,7月1日,我公司組織全體黨員、預備黨員、積極分子去"九一八"歷史紀念館參觀

  2、7月23日,黎明物業在信齊小區舉辦乘涼音樂晚會

  為了豐富小區的業余文化生活,同時為了答謝廣大業主長期以來對我們工作的大力支持,黎明物業先后給信齊小區、春暉家園小區、和睦二區帶去了精彩的文藝節目。炎炎夏日,物業公司的乘涼晚會為業主驅散了一天的工作疲勞,帶來了絲絲涼意,也帶給了小區無限的歡樂。這次乘涼晚會增進了業主和物業公司之間的感情,從而了解了業主的需要,也讓業主體會到了我們物業公司實在全心全意為業主服務,同時也得到了業主的支持

  3、黎明物業公司在204大學生公寓、富強公寓、205獨身公寓進行徹底的衛生打掃和安全大排查,保證大學生居住的安全

  為了提高大學生的居住環境,保證居住安全,我們公司在204大學生公寓、富強公寓、205獨身公寓進行了徹底的衛生清掃和安全大排查,在檢查中沒收了大量易燃易爆品,從而保障了大學生居住的安全性

  4、大東區教育局、大東區政法委已把學校保安工作正式授予我公司代理,公司董事長兼總經理鄭建偉先生兼任保安隊大隊長一職

  我公司的實力在不斷地增強,近期,大東區教育局、大東區政法委已把學校保安工作正式授予我公司代理,公司董事長兼總經理鄭建偉先生兼任保安隊大隊長一職

  2005年8月

  1、8月18日,舉行黎明物業接管保安大隊成立儀式

  8月18日,大東區學校保安大隊正式成立。大東區保安大隊的成立是全市、全省乃至全國的首例,同時也為保護學校特殊安全邁出了第一步。這不僅標志著保安員已進入學校特殊安全保護區,同時也標志著"黎明物業"這家大型的綜合物業公司進入了學校這家大型的綜合物業公司進入了學校特殊安全保護區的市場。作為大東區學校保安大隊大隊長的沈陽黎明物業管理有限公司的董事長兼總經理鄭建偉同志,為了更好地維護學校的教育秩序,徹底消除廣大師生安全的各種隱患,保證教學工作的順利進行,對保安們進行了大量的思想素質教育和職業道德教育,而且取得了顯著的效果。

  2,黎明物業喜迎200余名大學生入住205獨身公寓

  人才是企業發展的重要資源,是企業生存和發展的基礎。為了壯大黎明公司的員工隊伍,為黎明公司的發展加大后勁,黎明公司制定了"十一五"人才發展計劃,2005年是該計劃實施的重要一年,黎明公司從哈工大、北航、沈航等全國著名院校招聘大學生300余名,其中200余名家住外地,因此黎明公司人力資源部決定,將家住外地的大學生安排在黎明物業管轄下的二〇五獨身公寓居住,黎明物業公司的管理模式及工作人員的辛勤工作贏得了眾多大學生一致的贊揚。黎明技術學院宿舍管理項目合同的簽訂,在黎明物業的項目管理類型中又增加了一個新的項目種類。

  2005年9月

  1、黎明物業公司參加黎明航發集團第36屆職工運動會

  在金秋的九月,黎明航發集團第36屆職工運動會在沈陽炮兵學院隆重舉行,這次運動會得到了中共中央領導人的關注,來到會場觀看這次運動會。隊列表演開始,黎明物業方隊經過主席臺,保安員都踢著正步,喊著響亮的口號"航空報國,追求第一,忠誠敬業,勤奮自強",得到了全場熱烈的掌聲與歡呼聲。比賽過程中,選手們的熱情,堅持不懈的奮斗精神,表現了黎明人身體素質過硬,頑強拼搏,積極參與體育運動的良好風氣

  2、9月20日,黎明物業進駐和平區,沈鐵二中、敬業中學、19中學等領導與黎明物業領導進行溝通,洽談業務

  由于良好的業績和完善的管理,黎明物業在治安維護方面的工作得到了和平區教育局、政法委和各中、小學領導的認可。9月20日,和平區沈鐵二中、敬業中學、19中學等學校的領導陸續與黎明物業的領導進行溝通,洽談業務。截止到9月29日,黎明物業與和平區各中小學共簽署合同36份,保安員已上崗48人。一流的管理,一流的服務,一流的信譽,使黎明物業在學校保安市場上一路昂首闊步,不斷地前進

  3、黎明物業公司參加"云華園"項目招標會

  為了提高企業知名度,適應市場的發展需要,近日,黎明物業公司參加"云華園"項目招標會,六家物業公司同時競標,可以說機遇與挑戰并存,對黎明物業是一次新的嘗試,也是一次學習的機會,同時也是企業之間的相互交流,打造企業的品牌

  4、黎明物業聘請大東區看守所武警教官對公司所有保安員定期培訓

  黎明物業為了提高全體保安員的身體素質及抵御外來侵略的能力,保障廣大業主的人身、財產安全,黎明物業特聘請了大東區看守所武警官兵陳東、宋易鋼兩位教官,對公司所有保安員定期進行散打及擒拿培訓。培訓當天正趕上中秋節,天氣炎熱,但是公司臨到都到場觀看,他們放棄了與家人團聚的假期時間,頂著炎炎烈日在外面站了三個多小時,保安員和教官也是汗流浹背,但是他們為了廣大業主的安全,都無怨無悔

  5、黎明物業進駐東陵區人民醫院

  黎明物業保潔隊伍進駐東陵區人民醫院,為了給醫護人員和患者一個干凈、整潔的就醫環境,黎明物業派專業的保潔人員對東陵區人民醫院的所有門窗進行徹底清潔,我們的保潔員不怕臟,不怕累,一扇扇窗戶、大門光亮如新,前來就醫的患者看到醫院內潔凈、衛生,感到心情舒暢;醫護人員在這樣的工作環境中,工作起來也很舒心。經過保潔員的集體努力,是醫院內的環境得到了美化,同時得到了院方領導和廣大就醫患者的好評

  2005年10月

  1、大東區學校保安大隊一、二中隊——黎明物業75名保安員在沈陽市第五中學接受省委、省政府、市委、市政府、市政法局、教育局和大東區各部門的100多名領導的檢閱

  10月20日是大東區學校保安大隊成立以來最值得驕傲和自豪的一天,這一天大東區學校保安大隊一、二中隊——黎明物業的79名保安員以飽滿的精神、整齊的著裝在沈陽市第五中學接受了省委、省政府、市委、市政府以及省市政法委、教育局和大東區各部門的100多名領導的檢閱。保安大隊整齊的隊列、軍事化的水準、嶄新的精神面貌給到達沈陽市第五中學檢閱的眾多領導留下了深刻的印象,而黎明物業和大東區學校保安大隊兩部門關于學校的治安管理工作也得到了省市眾多領導的充分認可

  2、10月13日,躍進小區召開業主委員會

  10月13日,上午10點整,有經營部長于部長、霍主任主持,廠北二分公司呂家林經理、肖殿生主任、兩名保安員和三名業主代表在躍進小區辦公室召開了業主委員會。會議在業主與物業領導的又好氣氛下進行,業主委員會是代表廣大業主的共同意愿,也是業主對物業公司的信任,物業公司也會盡最大的努力為業主服務,讓業主滿意,創造整潔、優美、安全、舒適、文明的環境,構建和諧社區

  3、黎明物業將"6S"定制管理落到實處

  為了貫徹一航公司"6S"管理企業標準,黎明物業實行生產現場、辦公室"6S"標準化管理,"6S"管理是加強企業基礎管理的必要手段,員工自覺嚴格遵循各項標準是現代文明的標志公司各部門均按標準去做,將所做的工作制度化、規范化并將工作自職責落實到每個崗位,每位員工得到貫徹執行。養成良好的習慣。提高員工的素養,從而增強了員工的自覺性,積極進取的精神,增強集體凝聚力

  4、公司統一制定了著裝規定,提升黎明物業整體形象

  為了提高黎明物業的整體形象,近期公司統一制定了著裝規定,保安員統一配備了武裝帶、胸牌、袖標。公司機關主任級以上人員統一著西服套裝、白襯衫、佩戴領帶、胸牌、物業標牌

  5、廠南分公司、廠北一分公司、廠北二分公司在公司經營部組織下召開第四季度業主代表大會

  為了維護廣大業主合法權益,創造物業公司與小區業主相互交流的機會,也代表廣大業主的共同意愿,廠南分公司、廠北一分公司、廠北二分公司在公司經營部的組織下召開了第四季度業主代表大會

  6、黎明物業對204、205大學生獨身公寓進行安全防火檢查

  為了加強獨身公寓的安全防火管理,為黎明物業公司的大學生創造一個舒適、安全的生活環境,近日,黎明物業公司對204、205大學生獨身公寓進行安全防火檢查,主要針對一些電褥子、電爐子、酒精爐等的使用,消除了不安全隱患

  7、黎明物業對周邊小區配備紅外線臨控系統

  黎明物業在所管理的各小區都配備了紅外線臨控系統和臨控室,對小區周邊環境進行24小時臨控,確保小區的安全

  2005年11月

  1、11月2日,黎明物業順利通過ISO9001:2000質量管理體系認證

  黎明物業為了順應中國市場經濟反戰的趨勢,為了提高公司的服務質量和市場競爭力,經公司領導研究決定,在公司內導入質量控制的強有力武器——ISO9001:2000質量管理體系。ISO9001:2000質量管理體系在公司運行的半年時間內,公司不斷地加強體系的建設,改善體系中存在的問題,使體系的運行逐漸的順暢。2005年10月公司領導研究認為:ISO9001:2000質量管理體系在公司中已經建立起來并且能夠正常的運行,于是公司向北京中大華遠認證中心提出認證申請。北京中大華遠認證中心在接到公司的申請后派出專家小組對公司進行認證。2005年11月2日,公司收到了北京中大華遠認證中心頒發的證書,公司順利通過了ISO9001:2000質量管理體系認證

  2、11月11日,黎物快餐廳正式開業

  自從2005年9月份以來,黎物快餐廳在公司領導和相關工作人員緊鑼密鼓的籌備下,不斷地完善和改進,于11月11日正式開業。黎物快餐廳本著經濟實惠、干凈衛生的宗旨,為了保證食品的安全性,黎明物業公司嚴把食品衛生關,工作人員全部進行了體檢,調味品全部從正規廠家購進,肉類均經過防疫站檢疫。同時還購買了正規的餐具、炊具,配備了大容量冰柜和專業蒸飯箱。黎物快餐廳特聘請了專業廚師,為顧客提供早中晚三餐服務,每餐均有十種以上的菜肴供選擇,經濟實惠,適合大眾口味

  3、11月19日,中國企業改革與發展研究會副會長、國家級有突出貢獻專家、博士生導師林凌教授在黎明航發集團副總許副總經理,黎明物業管理有限公司董事長鄭建偉的陪同下來到春暉家園參觀考察

  11月19日,中國企業改革與發展研究會副會長、國家級有突出貢獻專家、博士生導師林凌教授在黎明航發集團副總許副總經理,黎明物業管理有限公司董事長鄭建偉的陪同下來到春暉家園參觀考察。黎明物業管理有限公司董事長鄭建偉向林教授詳細介紹了小區的居住情況及小區的相關配套設施。

  4、黎明物業公司對204周邊地區高中檔住宅小區提供低價位高質量的物業管理服務

  近期,黎明物業管理有限公司將對204周邊地區高中檔住宅小區提供低價位、高質量的物業管理服務,目前已有多家小區業主委員會、業主代表與黎明物業公司進行了溝通洽談,今后黎明物業將逐步接管這些小區

  5、廠北一分公司針對小區內丟車現象,準備成立一個免費露天的自行車停車場

  在小區內丟自行車一直是社會上普遍存在的現象,廠北一分公司張經理、鞏主任把所管轄的富強小區進行死角亮化工程,由于富強小區院大、死角多,給犯罪分子以可乘之機。張經理、鞏主任帶領維修人員對這種現象進行研究探討,準備成立一個免費露天的自行車停車場,使自行車有序停放,避免給犯罪分子以可乘之機

  2005年12月

  1、12月27日,黎明物業召開2005年表彰大會

  12月27日黎明物業召開2005年表彰大會,大會由經理部馬部長主持,首先由先進單位代表——大東保安分公司吳力巖經理做工作總結。公司董事長為先進單位頒獎。在會上各分公司經理及各部部長做05年四季度高中總結,公司董事長和各分公司經理、各部部長——

  簽訂2006年經濟指標和安全生產及消防責任狀。最后董事長兼總經理鄭建偉先生做工作報告,對過去一年的工作做了總結,對各分公司、各部門指出所存在的問題及相應的整改措施。爭取在新的一年里,完成上級領導下達的指標,全體員工能夠齊心協力、團結一致。使黎明物業更上一層樓

  2、黎明物業公司派專門人員定期做回訪記錄

  黎明物業為了及時了解和掌握各分公司所接管的小區、學校、醫院、車間對我公司服務質量的滿意程度,客觀準確地排查物業管理中存在的問題,及時解決。公司派專業人員定期做回訪記錄,采納相關單位領導及小區業主提出的意見和建議。從而更加完善我們的工作,為合作單位和廣大業主提供更高質量的服務

  附:2005年黎明物業大盤點

  1、慶"七·一"弘揚企業文化,黎明物業文藝匯演取得圓滿成功

  為了慶祝黨的生日,沈陽黎明物業管理有限公司,舉行了一場別開生面的大型文藝匯演。演出了豐富多彩的文藝節目。體現出黎明物業人才濟濟的企業實力,充分展示了員工齊心協力的團隊精神。黎明物業的全體員工在黨的領導下,在公司領導的帶領下團結一致、共同努力創造黎明物業更加美好的明天

  2、黎明物業接管保安大隊正式成立

  8月18日,大東區學校保安大隊的隊旗在市、區各級領導的高度重視下解開了神秘面紗。大東區學校保安大隊的成立是全市、全省乃至全國的首例,同時也為保護學校特殊安全保護區,也標志著"黎明物業"這家大型的綜合性物業公司進入了學校特殊安全保護區的市場

  3、黎明航發集團第36屆職工運動會,隆重舉行

  "彩旗齊飛舞,鑼鼓鬧喧天",黎明航發集團第36屆職工運動會在沈陽炮兵學院隆重舉行。巨型條幅分外醒目,"航空報國、追求第一、激情進取",體現了黎明人的精神面貌。這次運動會得到了中共中央領導人的關注,到會觀看比賽。黎明物業作為兄弟單位全面配合,積極參與并取得圓滿成功。這是真正意義上的企業聯歡

  4、炎炎夏日物業送"清涼",黎明物業社區乘涼晚會成功舉行

  為豐富小區的業余文化生活,同時為答謝廣大業主,長期以來對黎明物業工作的大力支持,黎明物業給信齊小區、春暉家園、和睦二小區帶去了精彩的文藝節目。有物業職工自編自演的文藝節目,展現了物業職工的多才多藝。社區業主積極參與,把物業公司與小區業主緊緊地聯系在一起。最后在歡歌笑語中晚會圓滿結束

  5、黎明物業保潔隊伍進駐陸軍總院

  黎明物業自從改制后,積極拓展業務,從多種渠道進行市場開發。憑著積極的態度和較強的實力,已占領了部分市場份額。在今年4月份,黎明物業順利進駐陸軍總院,接管醫院保潔項目,雙方都希望能夠愉快的、長期的發展

  6、黎明物業保安大隊闖進"和平"

  自從大東區學校保安大隊成立以來,黎明物業的保安員陸續的進駐大東區學校特殊安全保護區,保護廣大師生的人身安全。有與黎明物業的保安員在學校治安保衛工作方面的認真負責,得到了大東區教育局、政法委和各校領導及廣大師生的高度評價和充分的認可。正是這樣好的業績、完善的管理,黎明物業治安維護的工作得到了和平區教育局、政法委和各中(?。W校領導的認可。從9月份開始,黎明物業與和平區各中小學簽署合同,保安大隊正式入主"和平"?,F已接管東北育才學校在內的和平區40多所學校,得到了校方領導的好評

  7、黎物快餐廳正式開業

  為了方便205獨身公寓的大學生就餐,黎明物業快餐廳本著經濟實惠、干凈衛生的宗旨正式成立了。為了保證食品的安全性,黎明物業嚴把食品衛生關,肉類均經過防疫站檢疫。聘請了專業廚師提供早中晚三餐服務,每餐均有十種以上菜肴供您選擇,經濟實惠,適合大眾口味。黎明物業為了滿足更多人員就餐還特別改建、擴大了餐廳。全心全意為您打造一個舒適、安全、干凈、整潔的衛生環境,保證讓您住得安心,吃得放心。歡迎大家前來就餐

  8、大東區保安大隊接受領導檢閱

  10月20日大東區學校保安大隊一、二中隊——黎明物業79名保安員以飽滿的精神,整齊的著裝在沈陽市第五中學接受了省委、省政府、市委、市政府以及省市政法委、教育局和大東區各部門的100多名領導的檢閱。我公司的保安員的軍訓和專業素質培訓上下了很大的功夫。注重素質和專業的培訓,走向了軍事化,得到了眾多中(?。W校領導的好評

  9、通過ISO9001:2000質量管理體系認證

  2005年11月2日,黎明物業管理有限公司獲得了北京中大華運認證中心頒發的證書,公司順利通過了ISO9001:2000質量管理體系認證。黎明物業公司將不斷地提高公司的服務質量和服務水平,為廣大業主營造安全、優美的生活環境

  10、規模擴大,企業升級,獲得"物業管理二級資質證書"

  黎明物業企業實力不斷增強,企業規模逐漸壯大,擁有雄厚的人力資源,經過遼寧省建設部質檢人員多方面的綜合考察達標后,黎明物業如愿以償地獲得了遼寧省建設部頒發的"物業管理二級資質證書"
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