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沈陽黎明物業管理有限公司是中航工業沈陽黎明航發集團的成員單位,是物業管理國家一級資質企業?,F為中國物業管理協會會員單位、遼寧省房地產行業協會副會長單位、沈陽市物業管理協會常務副會長單位。
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2006年黎明物業大事 

發布時間:2015/03/03

  摘要:

  2006年1月

  1、黎明物業各小區為了各業主提供良好節日氛圍,各小區都掛上了喜慶大紅燈籠和節日彩燈

  黎明物業各小區為了給業主提供一個良好的節日氛圍,個小區都掛上了喜慶的大紅燈籠和節日彩燈,給小區居民營造了喜慶祥和的氣氛。讓黎明物業各小區業主有個好心情,度過一個愉快的春節

  2、新年伊始,黎明物業提前5天超額完成一月份的收費指標,是黎明物業新年的開門紅,為以后工作打下良好的基礎

  新年伊始,趕上元旦、春節兩大節日,給收取物業費工作帶來很大不便。為了更好的完成收費部的工作指標,一批訓練有素的收費員不辭辛苦、逐家走訪、與業主耐心溝通。提前5天超額完成一月份的收費指標,是黎明物業新年的開門紅,也為以后的工作打下了良好的基礎

  3、黎明物業組織員工認真學習新施行的《沈陽市物業住宅管理規定》

  自2006年1月1日起施行的《沈陽市住宅物業管理規定》,黎明物業公司各分公司、各部門組織員工認真學習并討論。將有關的內容運用到實際工作中去,為廣大業主提供更優質的服務

  2006年2月

  1、黎明航發集團在集團成員單位和集團公司管理部門開展評選工作黎明物業被評選為集團"先進成員單位",黎明物業董事長兼總經理鄭建偉同志獲得"先進管理者"的稱號

  沈陽黎明航發集團圍繞"提升能力,夯實基礎"工作主題,經過集團公司各成員單位的共同努力,在"平等協商、相互協作、互惠互利、促進共同發展"的基礎上取得了很大的成效,為了進一步總結經驗、鞏固改革成果、表彰先進。集團公司決定在集團成員單位和集團公司管理部門組織開展評選工作。作為改制企業之一的黎明物業管理有限公司被評選為"先進成員單位",黎明物業董事長兼總經理鄭建偉同志獲得"先進管理者"稱號

  2、新春剛過,黎明物業各分公司定期召開業主委員會

  一年一度的新春佳節剛剛過去,黎明物業各分公司定期召開業主委員會,到會的人員有小區的業主代表,各分公司領導,經營部部長、主任,召開業主委員會是為了在新的一年里為業主更好的服務,在會上,物業公司與業主代表相互溝通,同時聽取了業主代表的意見和建議。為今后的工作和服務指明了方向,分公司經理表示將對所有員工加強管理與培訓,將在新的一年里按照沈陽市新頒發的《沈陽市物業管理條例》規范物業工作,本著收費與服務相適應的原則工作,做好小區的公共設施、環境衛生和治安保衛的工作

  2006年3月

  1、黎明物業將三月份定為"環境衛生月",開展"環境衛生月"活動,活動范圍:廠北一分公司、廠北二分公司、廠南三分公司管轄內的各住宅小區

  新年伊始,為了回饋廣大業主在過去的一年里,對黎明物業公司的大力支持,為了給業主營造一個整潔的生活環境,公司領導決定將三月份定位"環境衛生月"?;顒臃秶ǎ簭S北一分公司、廠北二分公司、廠南三分公司管轄內的個住宅小區,要求各分公司應按照要求進行清理,并達到相應的標準。經理部將派專人對"環境衛生月"的活動情況進行檢查。美化、凈化小區環境,黎明物業與業主共同努力,將小區變得更加和諧

  2、黎明物業保潔隊伍進駐沈陽鴻翔大廈

  黎明物業自從改制以來,本著"服務業主、貢獻社會"的企業理念,積極拓展業務,從多種渠道進行市場開發。正是憑借著這種積極的工作態度,與較強的企業實力,完善的管理體質和優質的服務水平。成功的從激烈的市場競爭中占領了一席之地。黎明物業在保潔工作方面的成績的倒也內外人士的一致認可,在大廈的保潔項目上,本月,黎明物業成功地進駐了沈陽鴻翔大廈。這一切都與公司的全體員工不斷地努力和頑強時拼搏是分不開的

  3、黎明物業為加強公司管理,保障公司發展,提高公司服務質量,做出了禁酒規定

  為了加強公司的管理,保障公司的發展,提高的公司的服務質量,作出如下禁酒規定。

  1、公司全體員工在工作時間及崗位上禁止飲酒;

  2、對在工作時間及崗位上飲酒的員工進行處罰;

  3、員工在工作時間及崗位上飲酒,其主管領導負連帶責任,同等處罰

  4、黎明物業對機關各部門及各分公司按統一標準制作了"6S"辦公室定制圖

  黎明物業對機關部門及各分公司按照統一標準制作的、了"6S"辦公室定制圖。要求各部門及各分公司按照定制圖拜訪相關物品,做到整齊、整潔、規范、有序。公司領導將按照"6S"標準對各部門及各分公司進行檢查

  5、黎明物業鼓勵開發外部市場,決定各部門各分公司人員均可以開發市場,并實行獎勵機制

  黎明物業為了更好的拓展公司業務,鼓勵開發外部市場,公司決定各部門各分公司人員均可以開發市場,并實行獎勵機制,今后將有利于公司的業務發展,規模更加強大

  6、黎明物業先后接管了振東中學、外事學校、金融職業高中等多所學校的保安、保潔工作

  黎明物業公司業務不斷擴大,承攬場內大部分車間、醫院的保潔工作,外部市場的開發也日漸完善,先后接管了振東中學、外事學校、金融職業高中等多所學校的保安保潔工作,公司培訓了一批專業的保潔隊伍,同時公司還配備了先進的保潔工具。為黎明物業今后的發展打下了良好的基礎

  2006年4月

  1、黎明物業成功接管東陵區高檔住宅小區——天柱山莊

  2006年4月,黎明物業成功地接管了東陵區高檔住宅小區天柱山莊。負責小區內的保安、保潔工作。黎明物業公司與天柱山莊業主代表召開了業主大會。雙方領導在會上都做了重要講話,實現共同的目標將小區的環境建設得更美,業主居住得更加安心。黎明物業針對該小區的情況,作出整改措施。并制定了小區內的管理方案。公司表示將以高標準、高質量的工作作風為廣大業主服務,業主滿意是我們物業公司的最大心愿。天柱山莊的業主代表也表示將全力配合物業公司的工作。爭取在雙方共同努力下是小區更加規范。黎明物業公司董事長與業主代表在友好的氣氛下共同簽訂了《物業管理合同》。雙方希望長期友好的合作下去

  2、黎明物業成功接管大東區東逸購物中心,世紀聯華

  黎明物業一直以先進的管理理念,一流的服務,贏得了各方領導的一致好評。經過公司全體員工的共同努力,黎明物業公司的規模不斷擴大。2006年4月,黎明物業成功地接管了大東區東逸購物中心。負責商場一層的保安、保潔工作。

  東逸購物中心,位于大東區滂江街,是集餐飲、專賣店、超市綜合性的購物商場,4月28日世紀聯華超市隆重開業,作為商場一層的專賣店也迎來了開業。為了更好地迎接八方顧客。黎明物業領導組織員工召開會議進行了開業前的籌備工作。開業當天,保安員嚴把安全關,以統一的服裝、標準的站姿、飽滿的精神迎接前來購物的顧客。黎明物業員工以高質量、高標準的工作作風得到了好評,也為黎明物業樹立了企業形象

  3、黎明物業規范處罰辦法,規定將處罰內容具體化,規范化

  為了加強公司的管理,保障公司的發展,規范員工的工作標準,提高公司的服務質量,黎明物業規定處罰辦法,依情節輕重予以5-100元罰款。各分公司嚴格按此規定執行,規定將處罰內容具體化、規范化。保安員著裝要統一,按時站崗、巡邏。在工作時間及崗位上禁止飲酒,嚴格控制外來可疑人員進入小區等多項規章制度。員工在工作時間及崗位違反規定,其主管領導負連帶責任,同等處罰

  4、黎明物業設立董事長信箱,公司全體員工均可以向公司提出合理化建議或意見

  近日,黎明物業設立董事長信箱,公司全體員工均可以向公司提出合理化建議或意見。董事長信箱實行人性化,對員工特出可行性方案公司將予以采納。董事長信箱的設立,使黎明物業的員工更具向心力,更好地為公司獻力獻策。充分發揮團隊精神,增強員工的團隊意識。讓員工積極參與到公司的管理、公司的發展。讓員工看到公司的發展與壯大。同時也希望公司的全體員工都能夠團結一心,努力共創黎明物業美好的明天

  2006年5月

  1、5月14日,黎明物業在沈陽一四〇中學發起"保安員大練兵"活動,黎明物業第一、第二、第三、第六、第七、第十分公司的保安員組成六個保安員方隊

  沈陽黎明物業公司于2006年年初發起了"保安員大練兵"活動,以提高保安員的整體素質。經過三個多月的大練兵活動,公司決定5月14日在沈陽一四〇中學對這次練兵的效果進行一次檢驗。2006年5月14日,公司鄭總經理、各部門部長及全體保安員齊集沈陽一四〇中學。黎明物業第一、第二、第三、第六、第七、第十分公司的保安員組成了六個保安員方隊。經過檢閱基本達到了軍訓大綱及我公司保安隊伍正規化、標準化、專業化的要求。保安隊伍檢閱結束后,召開了優秀保安員表彰大會,在大會上,公司表彰了三名表現突出的保安員。最后,鄭總經理對此次活動進行了總結。通過這次活動,使我公司的保安員的整體素質有了一定程度的提高

  2、黎明物業在一四〇中學舉行消防演習,市、區級領導及各學校領導非常重視,親臨現場參加此次演習

  近日,在沈陽市一四〇中學舉行消防演習,市、區級領導及各學校領導非常重視,親臨現場參觀此次演習。目的是讓廣大師生提高消防意識和自我保護能力,消防官兵進行演示,由學生現場模擬演習。黎明物業保安部派去保安員支援,對保安員進行現場分工,負責維持現場秩序,疏導車輛進出,保證車輛的暢通。嚴把學校的安全關,防止閑雜人等進入,確?,F場演習活動不受干擾,得到了各方領導的好評

  3、黎明物業為機關室主任以上人員統一訂做夏季工作服,要求著裝規范

  黎明物業為了提升企業形象,樹立企業品牌效應,公司為機關室主任以上人員統一訂做了夏季工作服,要求著裝規范,是企業以更好的形象為客戶服務,做到企業標準化、規范化

  4、公司成立人力資源部,改變以往由分公司自行招工、自行分配的招聘形式

  根據公司業務拓展需要,公司成立了人力資源部,改變了以往由分公司自行招工、自行分配的招聘形式?,F如今由人力資源部統一進行崗前培訓,統一分配,使企業的招聘工作更加規范

  2006年6月

  1、黎明物業成功接管峰景國際商務會館

  2006年6月,黎明物業成功接管了峰景國際商務會館。峰景國際商務會館是集商業、住宅的高檔商務公寓,黎明物業負責公寓的保安、保潔工作。在公寓的管理上,黎明物業注重人員的管理。保安員統一培訓,著統一保安制服,佩戴臂章、禮儀帶。為了使公司管理工作更加規范、系統,保安員由標準化推進部進行站姿、軍姿、軍體拳、公司各項規章制度及職業道德的培訓,增強保安人員的身體素質及行為禮儀規范。保潔人員注重保潔流程,保潔工具的規范使用及保潔工作的注意事項。通過標準化推進部進行上崗培訓,工作人員具備良好的身體素質和綜合能力,培訓讓工作人員工作更加標準、規范、有序。提高員工的整體素質,熟練掌握工作標準。在工作崗位上嚴格要求自己,服務熱情周到,收到各方領導的一致稱贊,為合作單位輸送優秀的工作人員

  2、6月30日,黎明物業為紀念中國共產黨建黨85周年,組織公司全體黨員參觀遼寧省博物館

  黎明物業注重文化教育,定期組織黨小組進行培訓和學習,6月30日黎明物業紀念中國共產黨成立85周年,黎明物業公司領導組織全體黨員參觀了遼寧省博物館。此次參觀了省博物館的幾大展廳,集中40年來遼寧考古文物的精華,以重點文物專題組合的形式,展現遼河、大凌河流域和黃、渤海沿岸獨具特色而又豐富多彩的歷史文化面貌。此次參觀是全體黨員一次難得的學習教育機會,既加深了大家對中華民族優秀傳統文化的了解,又增強了民族自信心和民族自豪感,是一次很好的愛國主義教育活動。黎明物業全體員工將不斷學習,將中國共產黨的光榮傳統、黨員光輝品質發揚光大

  3、黎明物業標準化推進部主任到天柱山莊進行軍姿、站姿、軍體拳的培訓

  黎明物業成立標準化推進部以來,將公司各項規章制度、行為規范向各分公司推廣,提升黎明物業公司全體工作人員的形象,樹立企業品牌。近日,標準化推進部主任到天柱山莊進行軍姿、站姿、軍體拳的培訓,增強保安人員的身體素質及現場應變能力,來確保小區及業主的安全。工作行為、禮儀規范,讓業主們看到黎明物業的工作人員工作作風的提高和工作態度的轉變,標準化的培訓使全部員工認識到工作標準的重要性,及工作當中應注意的細節

  4、公司檢查"6S"標準執行情況

  黎明物業為了使企業管理更加規范化、標準化,要求各部門、各分公司統一執行黎明航發集團"6S"標準,公司辦公室、庫房等辦公場所一律按"6S"標準執行。所有物品,按"6S"定置圖擺放,統一做到辦公室、庫房整齊有序,安靜整潔。近日,公司經理部、檢查部到各分公司進行檢查。對達標分公司、部門進行獎勵

  5、黎明物業豐富企業文化,組織部分員工利用業余時間進行足球訓練,為公司舉行友誼賽做準備

  黎明物業豐富公司企業文化,組織部分員工進行足球訓練,員工積極參與,利用業余時間練習,增強員工的身體素質,鍛煉足球技巧,為公司舉行友誼賽做準備

  2006年7月

  1、7月24日,黎明物業在信齊小區舉辦2006年小區夏季乘涼晚會

  為了豐富小區的業余文化生活,同時為答謝廣大業主長期以來對物業公司大力支持,近期,黎明物業先后在信齊、和睦二區、天柱山莊等小區奉獻了豐富多彩的文藝節目

  黎明物業小區乘涼音樂晚會于7月24日在信齊小區舉行,炎炎夏日,乘涼音樂晚會為業主驅散了一天工作的疲憊,帶去了絲絲涼意,也帶給業主無限的歡樂和久遠的回憶。每屆乘涼晚會都深受業主的喜愛,同時也增進了業主和物業公司之間的感情

  2、黎明物業領導要求各分公司對管轄的小區進行安全大檢查

  近日,黎明物業公司領導要求各分公司對所管轄的小區進行安全大檢查。由于秋季風大,針對小區業主家窗臺擺放物品進行清理,如:花盆、雜物等。避免意外事故的發生。

  3、黎明物業公司實施干部考核制度

  黎明物業公司實施干部考核制度,對機關、分公司干部進行綜合評定,是公司整體水平得到提高,也激勵了全體工作人員的工作積極性

  2006年8月

  1、黎明物業成功接管沈陽市鴻翔賓館

  近日,黎明物業成功接管了沈陽鴻翔大廈,負責大廈的保潔工作。保潔員運用先進的保潔工具,對大廈進行清潔工作,為大廈提供一處干凈、整潔的辦公場所。保潔員在工作崗位上任勞任怨、盡職盡責,這種愛崗敬業的工作態度得到了大廈領導的一致好評,還送來了感謝信,為公司樹立了良好的企業形象。黎明物業憑借著企業實力有成功地接管了沈陽鴻翔賓館,負責賓館的保潔工作。黎明物業將以一流的服務質量,標準化的管理,達到客戶的滿意度,讓每一個客戶能夠在安靜、舒適的環境下工作

  2、黎明物業成功接管遼寧省人民醫院

  2006年8月,黎明物業成功接管了遼寧省人民醫院,負責省醫院的保潔工作。黎明物業統一為省醫院保潔員配備了先進的保潔工具,同時對保潔員進行合理分工,制定詳細的工作流程。確保醫院環境干凈、衛生。為了更好地樹立公司品牌形象,努力宣傳企業知名度,黎明物業將針對省醫院項目提供高效、經濟、周到、全面的專業管理體系,包括日常服務與經營、各類崗位工作標準及操作規范等,確保服務標準符合公司標準。黎明物業將以一流的服務質量,標準化的管理,為省醫院的醫護人員及廣大就醫患者提供一個整潔、優美、舒適、衛生的環境

  2006年9月

  1、9月10日,黎明物業足球隊在與黎明工具廠足球隊進行的友誼賽中獲勝

  9月10日,黎明物業足球隊與黎明工具廠進行了一場友誼賽,經過90分鐘兩隊激烈角逐,最終黎明物業隊3:0戰勝黎明工具廠

  2、9月28日,沈陽市金融學校新校區奠基典禮儀式隆重舉行,黎明物業接管金融學校,負責學校保安工作,維持新校區奠基儀式的秩序及安全工作

  2006年9月28日,沈陽市金融學校新校區奠基典禮儀式隆重舉行,省、市各級領導前來參加奠基儀式。黎明物業接管金融學校,負責學校保安工作。為了維持金融學校新校區奠基儀式的秩序及安全工作,黎明物業派去保安人員及金融學校的保安人員到現場進行車輛秩序的引導及奠基儀式現場秩序的維持。在全體人員的共同努力下,奠基儀式圓滿結束。黎明物業保安人員的工作態度贏得了到場工作人員的稱贊,同時也為黎明物業樹立了良好的企業形象

  3、黎明物業檢查部派專人對205獨身公寓,204大學生公寓及富強大學生公寓進行統一檢查

  近日,為了防止住宿人員使用電褥子、電飯鍋等電器,避免火災隱患,為廣大住宿人員提供一處安全的住宿環境,黎明物業檢查部派專門人員對295獨身公寓、204大學生公寓及富強大學生公寓進行統一檢查

  4、為擴大企業知名度,黎明物業專門建設黎明物業網站,網站內容定期更新

  為了擴大企業知名度,黎明物業專門建設黎明物業網站,通過網絡向外界介紹企業信息。黎明物業由專業人員定期對網站進行維護,是網站內容隨時更新

  5、黎明物業張燈結,彩迎國慶,在所管轄的小區內懸掛彩燈彩旗

  黎明物業在所管轄的各小區內懸掛彩燈、彩旗,為小區內增加節日氣氛,也體現了黎明物業細致入微的服務

  6、黎明物業報進行改版,增設"有獎問答"板塊

  為了更好地與廣大業主進行互動,豐富廣大業主的業余文化生活,黎明物業報將進行改版,增設"有獎問答"板塊,以增進業主與物業公司之間的溝通

  2006年10月

  1、黎明物業成功接管東陵區人民醫院保潔項目

  一分耕耘,一分收獲。經過公司全體員工的共同努力,黎明物業成功接管了東陵區人民醫院,負責醫院的保潔工作。黎明物業為東陵區人民醫院的保潔員統一配備了先進的保潔工具并制定詳細的工作流程,對保潔員進行合理分工,讓保潔員工作更加規范化、標準化、專業化。黎明物業將以一流的服務為廣大醫護人員及就醫患者提供一個干凈、整潔、舒適的就醫環境

  2、黎明物業機關工作人員每天班前學習大眾廣播體操,每天清晨在院內集體做廣播體操

  黎明物業大力倡導全民健身熱,增強全體員工的身體素質,加強體育鍛煉,黎明機關工作人員每天搬遷學習大眾廣播體操,每天清晨全體員工在院內集體做大眾廣播體操

  3、黎明物業代表大東區小區辦參加沈陽市物業協會成立十周年慶典,演唱《黎明物業之歌》

  黎明物業代表大東區小區辦參加沈陽市物業協會成立十周年慶典。黎明物業賽前做了認真的排練,黎明物業機關工作人員以飽滿的精神面貌表演大合唱《黎明物業之歌》

  4、黎明物業制定《黎明物業人行為規范》

  為了更好地規范黎明物業全體工作人員的工作標準,黎明物業制作了《黎明物業人行為規范》,要求全體員工按公司標準去做,使公司全體員工的工作更加標準化、規范化,樹立企業良好形象

  2006年12月

  1、12月16日,黎明物業成功接管大東區稅務局
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